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OLIVIER SUBRA

Directeur général
Accompagner le parcours résidentiel.

Où en est la Béarnaise Habitat aujourd’hui ?

Nous diversifions notre savoir-faire, tant sur la partie construction que sur la gestion locative de nos 4600 logements. Après avoir livré sur les deux dernières années, plus de 400 logements étudiants neufs sur le campus palois, nous poursuivons notre politique de diversification vers l’accession à la propriété ce qui permet à Béarnaise Habitat d’une part d’élargir sa clientèle en profitant d’un marché immobilier porteur et d’autre part de favoriser le parcours résidentiel de nos locataires. En parallèle, nous mettons en place des outils modernes basés sur le numérique pour dynamiser notre gestion locative, faciliter le travail au quotidien de nos collaborateurs et rendre un meilleur service à nos clients.

Quelles sont les valeurs mises en avant par la Béarnaise Habitat ?

Solidarité, universalité, défense des plus fragiles font bien sûr partie de notre engagement. Quand vous touchez au logement, vous touchez à l’intimité des gens, à leur point d’équilibre.

Quels sont vos projets ?

Nous capitaliserons sur nos 60 ans d’expérience en 2017 pour
→ achever sur les deux prochaines années, les réhabilitations lourdes qui concernent le parc existant de Béarnaise Habitat
→ optimiser notre gestion locative et la qualité de nos équipements pour maîtriser le budget « logement » de nos locataires
→ faire de Béarnaise Habitat un organisme dynamique et réactif pour répondre aux grands enjeux menés par la Ville de Pau sur les années à venir (rénovation urbaine du quartier Saragosse, restructuration du centre-ville...)
→ améliorer la communication avec nos locataires et partenaires grâce notamment aux nouvelles technologies et aux réseaux sociaux.

Nous souhaitons également continuer à investir en centre-ville sur des opérations ciblées et affirmer avec force la place de Béarnaise Habitat comme « bras armé » de la collectivité sur des opérations d’aménagement de qualité.

60 années d'expérience
et d'histoire

2017 Béarnaise Habitat fête ses 60 ans et poursuit son développement et la diversification de ses activités. Au-delà de son rôle de bailleur social, la société renoue avec le métier de promoteur immobilier. Elle construit et commercialise de nouveaux programmes sur Pau et son agglomération. Plus de 4600 logements locatifs à 95% conventionnés sont à ce jour gérés par la SEM. 2015 le partenariat avec le CROUS Bordeaux Aquitaine est renforcé pour moderniser l’offre de logement étudiants sur le campus de Pau. La résidence Francis-Jammes (214 chambres) voit le jour et la SEM reçoit le trophée des entreprises publiques locales dans la catégorie Habitat et développement urbain pour récompenser le caractère innovant de cette construction. 2013 Béarnaise Habitat s’associe avec la Caisse des Dépôts dans la SCI « Aquitaine Réhabilitation » pour remettre sur le marché immobilier palois 50 logements d’une résidence insalubre mais néanmoins prestigieuse située Boulevard des Pyrénées à Pau. 2012 Béarnaise Habitat construit la résidence Terre d’envol à Bordes. C’est le premier projet aquitain retenu dans le cadre des investissements d’avenir. Il permet de répondre à la problématique du logement des jeunes travailleurs et en particulier des jeunes en insertion professionnelle sur le site de Turboméca. 2011 le partenariat avec des promoteurs privés est relancé dans le but de faciliter le développement d’opérations neuves. 2010 l’activité d’accession à la propriété est relancée avec pour objectif de faciliter le parcours résidentiel de nos locataires. Dans le même temps, Béarnaise Habitat, aux côtés de la SEPA, est retenu par la Ville de Pau, pour piloter le projet de revitalisation du centre ancien pour une durée de 10 ans. Elle créé sa première filiale : la SIAB (Société Immobilière d’aménagement du Béarn). 2008 très attachée à une logique de services et de proximité, Béarnaise Habitat déploie ses valeurs autour d’initiatives originales : création de Points Relais pour être plus proches de ses locataires et pour assurer un meilleur service au cœur des quartiers et déploiement d’un réseau de locataires référents bénévoles dont le rôle est de recueillir les attentes de leurs voisins sur les différents aspects de la vie de la résidence et de renforcer le dialogue en jouant le rôle d’interface. 2003 la SBEMH devient Béarnaise Habitat et poursuit ses investissements notamment dans le centre-ville de Pau. Ce changement de nom est accompagné de la certification ISO 9001 : le locataire est placé au cœur des priorités ce qui nécessite de réorganiser l'ensemble des services pour une meilleure efficacité dans la qualité du service rendu. 2000 au début des années 2000, la SBEMH compte 3600 logements locatifs sociaux et remplit en parallèle de cette gestion immobilière, des missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour les collectivités (maisons de retraite, foyers pour jeunes travailleurs…etc.). Elle met en place un vaste plan de rénovation urbaine dans le quartier du hameau, ce qui lui vaut de recevoir en 2001 la SEM d’Or, trophée national des SEM. 1990 la SBEMH propose des logements destinés à l’accession à la propriété et développe des opérations dans le secteur tertiaire (immeubles de bureaux, commerces, marché de gros…). 1980 les constructions se diversifient, elles sont moins denses et plus étalées dans l’espace. C’est l’apparition des premières opérations de type pavillonnaires. 1960 de grands ensembles sont construits dans différents quartiers de Pau et de son agglomération (880 logements au quartier du Hameau, 507 dans le quartier Saragosse, et 270 dans le quartier du stade à Jurançon). 1957 l’assemblée constitutive créée la Société Béarnaise d'Économie Mixte pour l'Habitat. Son objectif est de répondre aux besoins sociaux et économiques qui se manifestent sur la ville de Pau et son agglomération au moment où le Béarn rencontre une phase de forte croissance démographique due notamment à la découverte des gisements pétroliers de Lacq.

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