VOTRE ARRIVÉE
Le contrat de location
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Vous allez signer un « contrat de location » ou « bail » qui contient nos engagements, droits et obligations réciproques. Ce document régira nos rapports tout au long de la location. Lisez le attentivement et gardez le précieusement. |
Le dépôt de garantie
Lors de la signature de votre contrat de location, on vous demande de verser un dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer.
L'état des lieux (EDL)
Lors de la remise des clés de votre logement, il est établi un état des lieux entre vous et l’un de nos représentants.
C’est une « photographie », un descriptif détaillé du logement et de ses équipements, qui sera annexé à votre contrat de location.
Il vous garantit la délivrance du logement en bon état d’habitabilité. Le bailleur n’est cependant pas tenu de vous délivrer un logement en état neuf.
Lors de la restitution des clés, il vous garantit votre obligation d’entretien du logement.
C’est la comparaison des états des lieux d’entrée et de sortie qui permettra de déterminer l’indemnité éventuellement due en cas de défaut d’entretien, de dégradations ou de fautes imputables au locataire.
Une fois votre contrat signé, prenez contact d’urgence avec le service EDL de 8 heures à 9 heures au 05.59.02.22.88 poste 317 afin de convenir d’un rendez-vous pour dresser l’état des lieux d’entrée.
Assurez-vous
La loi et votre contrat de location vous imposent d’être assuré et de payer régulièrement vos primes d’assurances. À défaut d’assurance, votre bail sera résilié de plein droit et de ce fait vous vous exposez à une expulsion de votre logement.
Vous devez obligatoirement vous assurer contre les dommages causés à l’immeuble, aux voisins..., par le feu, l’eau ou l’explosion en votre qualité de locataire.
Vous devez fournir une attestation d’assurance lors de la remise des clés de votre nouveau logement, puis chaque année à la demande de la société Béarnaise Habitat ou à la date anniversaire de votre contrat d'assurances.